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主题: 龙8国际娱乐中心实验中学宿舍区确定不拆了??

  • 笑笑的啊
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  • 发表于:2018/7/12 10:05:49
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2018年4月,龙8国际娱乐中心棚改指挥部就公布了《县实验中学片区房屋征收补偿方案》,并已进行了征求建议、调查摸底、入户评估以及协议签订等工作。县实验中学宿舍区70户住户全部签字同意搬迁,但三个月来却迟迟未进行下一步房屋征收工作。这到底是怎么回事呢?这个片区到底还拆不拆呢?


网友“龙8国际娱乐中心园丁”问题:龙8国际娱乐中心县实验中学宿舍区70户住房早已全部签字同意搬迁,请问什么时候启动第二步?

县住建部门答复:经县政府研究,实验中学片区暂停房屋征收工作。
县实验中学片区房屋征收补偿方案(节选部分内容)

项目基本情况
该片区位于团结路以东、文安路以西、人民路以南、迎宾路以北实验中学院内,涉及2栋住宅楼70户,房屋建筑面积约8742.7平方米。具体情况如下:
1号住宅楼:五层四个单元40户,建筑面积5041.6平方米。
2号住宅楼:五层三个单元30户,建筑面积3701.1平方米。

征收期限
2018年4月1日至2018年5月30日。

征收补偿政策
安置面积:以被征收人原主楼证载面积为准,安置楼优惠建筑面积原则上按照1:1.2的比例确定。高层安置楼户型分90型、110型、120型、130型、160型五种,原主楼证载面积小于120平方米的可择90型、110型、120型、130型安置楼;原主楼证载面积130平方米以上(含130平方米)的可选择90型、110型、120型、130型和160型安置楼。
安置地点和房源:安置楼房分为现房安置和期房安置两种。90型、120型安置楼为现房安置,90型安置地点是经典乐都小区,120型安置地点是锦湖家园D区高层。110型、130型、160型为期房安置,安置地点是位于迎宾路以北、文安路以东、月河路以西的金隅花园。
结算价格
(一)住宅楼房:原主楼证载面积部分和超出原主楼证载面积30平方米(含)以内部分,按照4500元/平方米结算;超出原主楼证载面积30平方米以上部分,按照安置楼房交房时相邻地段的普通商品房市场价格购买。
(2)楼层价格调节:高层楼房以第六层价格为基准,每低一层购置价格下调20元/平方米,每高一层购置价格上调20元/平方米;顶层价格执行第一层价格。
(3)地下停车位按50000元/个结算。储藏室接1500元/平方米结算。
(三)搬迁补助
住宅房屋按拆除房屋建筑面积计算,按每平方米15元计发。非住宅房屋按每平方米12元计发。
(四)临时安置补助
1、住宅楼房:临时安置补助费按套计发,每套每月临时安置补助费1150元。实行货币补偿的,发放3个月临时安置补助费。选择现房安置的,临时安置补助费按12个月计发;选择期房安置的,临时安置补助费按36个月计发。
2、非住宅房屋:按建筑面积计算,每月每平方米12元。实行货币补偿的发放3个月临时安置补助费。
奖励政策
被征收人(个人产权)具有独立合法房屋,在规定期限内签订协议并验收合格的给予奖励。只签订协议但不按协议约定时间验收合格的不予奖励。
1、对符合房屋产权调换政策的住宅楼房、部分产权平房住宅合法房屋所有权人,签订补偿安置协议时,给予一次性取暖费、电梯运行费优惠政策补贴。
2、高层安置楼房电梯间、管道并面积,作为奖励无偿赠送给被征收人,办理不动产权证书时按相关规定一并确权。
3、住宅(部分产权住宅和住宅)。签订协议和验收合格奖。自公示期满之日起,在规定期限内签订协议并验收格的,每户给予20000元的奖励;被征收人所在工作组全部签约并验收合格的,每户奖励30000元;整个征收范围片区签订协议及验收合格率大于96%时,其中96%至99%部分提高一个百分点每户奖励5000元,到达100%时,每户得奖10000元。超过规定期限签订协议并验收合格的,不予奖励。
4、非住宅。(1)签订协议奖励:在规定期限内签订协议的,按房屋建筑面积10元/平方米给予奖励。超过规定期限的,每推迟一天按2元/平方米扣减,扣完为止。(2)房屋验收合格奖励:在规定期限内验收合格的,按房屋建筑面积10元/平方米给予奖励。超过规定期限验收合格的,每推退一天按2元/平方米扣减,扣完为止。
  
  • 一鸣
  • 发表于:2018/7/12 10:58:44
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